ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ
СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 14 декабря 1996
г. N С5-7/ОЗ-736
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации информирует, что Государственная Дума 16 ноября 1996
года приняла Федеральный закон О внесении изменений и дополнений в Закон
Российской Федерации О закрытом административно-территориальном
образовании, который подписан Президентом Российской Федерации 28 ноября
1996 года.
Названный
Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования
(опубликован в Российской газете 5 декабря 1996 г. N 233).
Закон Российской
Федерации О закрытом административно - территориальном образовании
(далее по тексту - Закон) дополнен статьей 8, которая предусматривает
особенности приватизации, совершения иных сделок с недвижимым имуществом,
находящимся на территории закрытого административно-территориального
образования.
В связи с этим
представляется возможным обратить внимание арбитражных судов на следующие
положения этой статьи.
1. Установлено, что
к участию в приватизации недвижимого имущества, являющегося государственной или
муниципальной собственностью и находящегося на территории закрытого
административно-территориального образования, и совершению сделок с ним
допускаются граждане, постоянно проживающие на данной территории, и юридические
лица, расположенные и зарегистрированные на данной территории (пункт 1).
При этом
предусмотрено, что граждане и юридические лица, не указанные в пункте 1, к
совершению упомянутых сделок допускаются по решению органов местного
самоуправления закрытого административно-территориального образования,
согласованному с органами государственной власти субъектов Российской Федерации
и федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся
предприятия и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое
административно-территориальное образование.
2. Создание на
территории закрытого административно - территориального образования организаций
с иностранными инвестициями допускается по решению органов местного
самоуправления, согласованному с Правительством Российской Федерации (пункт 4).
3. Пунктом 3
предусматриваются особенности порядка совершения сделок с недвижимым
имуществом, находящимся на территории закрытого
административно-территориального образования. Граждане,
приватизировавшие занимаемые ими жилые помещения, и собственники жилых домов,
находящихся на территории закрытого административно - территориального
образования, вправе продавать, сдавать в аренду эти помещения и дома и
совершать с ними иные сделки с гражданами, постоянно проживающими или
работающими на территории закрытого административно-территориального
образования, или юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на
данной территории, а также с гражданами Российской Федерации, получившими
разрешение на постоянное проживание на территории закрытого
административно - территориального образования.
Заместитель
Председателя
Высшего
Арбитражного Суда
Российской
Федерации
О.В.БОЙКОВ