Письмо Правительства РФ от 30.04.1999 N 2050п-П5

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 30 апреля 1999 г. N 2050п-П5

 

О ПРОЕКТЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ

РЕГИСТРАЦИИ И УЧЕТЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен проект Федерального закона О государственной регистрации и учете объектов недвижимого имущества, внесенный депутатами Государственной Думы Н.М. Веселкиным и Л.И. Маркеловым. По существу законопроекта Правительство Российской Федерации направляет официальный отзыв.

 

Первый заместитель

Председателя Правительства

Российской Федерации

Ю.МАСЛЮКОВ

 

 

 

 

 

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТЗЫВ

НА ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ

РЕГИСТРАЦИИ И УЧЕТЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации система регистрации недвижимого имущества состоит из системы регистрации прав на недвижимость и сделок с ней и систем специальной регистрации или учета отдельных видов недвижимого имущества в случаях, предусмотренных законом.

В ряде законодательных актов и разработанных на их основе соответствующих нормативно-правовых актов установлен перечень отдельных видов недвижимого имущества, подлежащих учету, а также определен порядок осуществления учета (или специальной регистрации).

Представленный законопроект направлен по существу на регулирование вопросов учета одного вида недвижимого имущества. Большинство статей прямо или косвенно регулируют вопросы, касающиеся только строений и сооружений, и не позволяют применить их к иным видам объектов недвижимости.

Представляется спорным предлагаемое в законопроекте объединение в одном органе производственных функций по технической инвентаризации недвижимого имущества (обследования в натуре объектов недвижимости с проведением необходимых измерений) и государственных функций по учету этого же имущества.

В законопроекте не урегулированы общие правовые нормы, касающиеся учета или регистрации сложных вещей (многоквартирных домов, предприятий, иных имущественных комплексов, земельных участков с различными строениями, насаждениями, водными объектами и т.д.). Большинство существенных для реализации Закона положений проекта носят отсылочный характер к иным нормативно-правовым актам.

Правительство Российской Федерации не считает возможным поддержать законопроект О государственной регистрации и учете объектов недвижимого имущества.